Acropolium: web design and development, SEO, web marketing and consulting

Сколько стоит недвижимость в Германии?

Недвижимость в Германии остается привлекательной инвестицией, как для самих немцев, так и для иностранцев. Однако стоимость аренды и продажи квадратного метра сильно отличается от региона к региону.

Информационный портал о Германии de-portal.com расскажет, где самые дорогие объекты и куда ехать любителям дешевизны.


Цены на покупку недвижимости в Германии

Цены на покупку недвижимости в Германии значительно отличаются от города к городу. Баварская столица Мюнхен уже длительное время отстаивает звание города с самой дорогой в недвижимостью в Германии. Средняя цена покупки в 2009 году здесь составила 3586 евро за квадратный метр.

Цены на аренду недвижимости в Германии

Цены на аренду недвижимости в Германии очень колеблятся. В зависимости от выбранного Вами города она может составить от 4,37 до 12,09 евро за квардатный метр.


Квартира в центре, дорогая машина и дача являются критерием успешности постсоветского человека. Существует ли связь между менталитетом народа и ростом цен на недвижимость?

В Украине, как и во всех постсоветских странах, всегда существовала огромная нехватка жилых метров. Рынок недвижимости, в том числе и аренды, начал развиваться бурно и стихийно. Съем жилья сопровождается либо устным договором, либо простейшим письменным договором на срок не более одного года с обтекаемыми формулировками прав и обязанностей обеих сторон. В докризисное время повышение арендной платы происходило чуть ли не ежеквартально.

Поэтому украинцы испытывают внутреннюю потребность «владеть собственным жильем». Масло в огонь добавляет система культурных ценностей нации. Квартира в центре, дорогая машина и дача являются критерием успешности постсоветского человека.

Для приобретения заветного жилья в ход идут сбережения всех членов семьи, банковские кредиты, займы у друзей и знакомых. Украинцы не видят проблем в том, что 70% доходов большой семьи, состоящей из детей, родителей, бабушек-дедушек целых 15 лет будут идти на погашение ипотечных кредитов на однокомнатную квартирку на окраине. Самое главное – будет свое жилье.

В Германии ситуация противоположная - половина населения всю жизнь арендует жилье. Даже с небольшой по европейским меркам зарплатой можно снимать достойное жилье. Отношения между арендатором и квартиросъемщиком урегулированы до мельчайших подробностей законодательством. Обе стороны защищены от взаимных злоупотреблений. Договор аренды жилья может быть подписан на много лет вперед. Поэтому среднестатистический немец не испытывает ни внутренней потребности, ни трезвой необходимости получить жилье в собственность. Таким образом, даже менталитет немца выступает препятствием на пути роста цен на недвижимость до заоблачных высот.

de-portal.com

© 2009 Информационный портал о Германии de-portal.com
DE Portal